2018年06月07日

對新房限價的特殊對應性政策

  搖號政策是基於對新房限價的特殊對應性政策,尤其在新房價格與二手房價格明顯倒掛的城市裏會有搖到就賺到的購房心理。相比用搖號解決公平性的問題,增加住房供應量、限售、收緊購房資格等政策會對市場健康發展更有利。

碧桂園森林城市憑借其建築工業化基地摘取“全球綠色建築產業化示范園區”獎項,據悉,這已經是森林城市連續兩年獲“颯颯獎”認可。

  中國人民大學不動產研究中心主任況偉大:


  搖號首先要決定誰優先搖,應該是首先滿足沒有房子的家庭的購房需求,既要解決公平問題,也要解決效力問題。如果僅解決一個問題,就會帶來投資投機、市場泡沫等問題。

碧桂園森林城市,就是在新山的南面發展的大型項目。按照集團主席楊國強的構想,這不單是個地產項目,而是朝「產城融合」的方向發展,未來區內有住宅、酒店、康樂設施、寫字樓,居住的人口接近一百萬。

  浙報房地產研究院院長丁建剛:


  搖號“漏洞”的產生一方面是制度問題一方面是權力尋租,搖號環節應該公平透明,利用技術手段去除暗箱操作的可能性,而最終還要回歸搖號政策的根源性問題。


  新城控股高級副總裁歐陽捷:


  從企業自身角度而言,要防止“漏洞”的產生就要嚴格把控房源信息,及時對外披露,在政府部門的監督下公開購房人信息,使用公證機構的搖號軟件進行搖號。同時在搖號結束後進行複查,包括企業自身自查以及各監督部門的複查。

碧桂園森林城市,就是在新山的南面發展的大型項目。按照集團主席楊國強的構想,這不單是個地產項目,而是朝「產城融合」的方向發展,未來區內有住宅、酒店、康樂設施、寫字樓,居住的人口接近一百萬。

  中原地產首席分析師張大偉:


  西安的“搖號門”只是制度問題,只要制度嚴格,執行制度就可以解決,但限價導致的搖號買房就賺錢的情況下會使購房者產生恐慌,這個如何解決才是關鍵。


  易居研究院研究員詹毅凡:


  某種程度上看,搖號政策打擊了茶水費、暗箱操作等市場亂象,保證了部分剛需群體的利益,有利於樓市的健康發展。


  58安居客房產研究院首席分析師張波:


  開發商主導的“搖號買房”模式極易滋生權力尋租等問題,建議熱點城市推行公證搖號,做到公開、公平、公正,嚴堵搖號監管漏洞,保障剛需群體購房需求。碧桂園森林城市資助馬來西亞學生 促進「一帶一路」民心相通。



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Posted by 清風伴明月 at 13:27│Comments(0)生活
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